1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
福生市
32.2万円/㎡
前年比+21.8%
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ビューハイツ富士
東京都福生市大字熊川
青梅線 / 牛浜駅 徒歩9分
1985年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,806万円
31.4万円/㎡
2,251
2,621
2,991
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜2,991万円
29.3万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ビューハイツ富士
2,980万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 89.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,980万円 | 33.3万円 | 3階 | 89.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,380万円 | 30.3万円 | 5階 | 78.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,380万円 | 30.3万円 | 5階 | 78.55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/18 | 2,380万円 | 30.3万円 | 5階 | 78.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/18 | 2,480万円 | 31.6万円 | 5階 | 78.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,380万円 | 30.3万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,580万円 | 32.8万円 | 5階 | 78.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 31.6万円 | 5階 | 78.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 31.6万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,580万円 | 32.9万円 | 5階 | 78.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/10 | 2,580万円 | 32.8万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 1,580万円 | 20.1万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 21.4万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 25.2万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ビューハイツ富士 福生市大字熊川 | 牛浜駅9分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/14 | ルネ福生A棟 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅14分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2026/05/28 | ラミアール福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅15分 | 2,790万円 | 32.7万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/17 | 佐智マンション 福生市北田園二丁目 | 福生駅13分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.88㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 北 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/13 | ローズマンション 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/09 | ハイネス福生 福生市本町 | 福生駅2分 | 2,380万円 | 25.6万円 | 93.11㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/25 | グリーンコープ武蔵丘 福生市大字熊川 | 拝島駅6分 | 2,499万円 | 33.5万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、福生市では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は福生市の平均と比較して3.4%割高です。